Дмитрий, приветствую Вас и вашу команду. Меня зовут Максим. Я из Латвии, город Рига. Я Ваш новый друг :)
Меня можно поздравить с подпиской, теперь буду ближе к Вам.
Касательно Вашего выпуска о недвижимости. Просто это направление моего бизнеса и естественно этот выпуск я посмотрел первым
(Жилая или коммерческая недвижимость?) :)
Увидел внизу что можно прокомментировать, вот решил попробовать.
Вы говорите о квартирах в 50 - 70м2
На мой взгляд идеальной инвестицией в доходную недвижимость, если мы говорим о квартирах, является площадь в 50 - 55м2.
Ведь существенной разницы в ставке за месяц не будет, будь то 50 или 70 м2, по крайне мере у нас так. Можно в квартире допустим 55м2 сделать весьма удобную планировку с двумя спальнями и залом с кухней, но важно это сделать грамотно, что планировку, что оборудование жилой площади. Или с одной спальней и большим залом. Но при покупке 20м2 в деньгах это у нас 60 000 евро и окупаемость весьма долгая.
Я к тому что на мой взгляд 70м2 это "рваная" площадь, не то не сё. А инвестиции значительно больше.
Максим Ситник
on 24 вересня 2021, 19:42Дмитрий, приветствую Вас и вашу команду. Меня зовут Максим. Я из Латвии, город Рига. Я Ваш новый друг :)
Меня можно поздравить с подпиской, теперь буду ближе к Вам.
Касательно Вашего выпуска о недвижимости. Просто это направление моего бизнеса и естественно этот выпуск я посмотрел первым
(Жилая или коммерческая недвижимость?) :)
Увидел внизу что можно прокомментировать, вот решил попробовать.
Вы говорите о квартирах в 50 - 70м2
На мой взгляд идеальной инвестицией в доходную недвижимость, если мы говорим о квартирах, является площадь в 50 - 55м2.
Ведь существенной разницы в ставке за месяц не будет, будь то 50 или 70 м2, по крайне мере у нас так. Можно в квартире допустим 55м2 сделать весьма удобную планировку с двумя спальнями и залом с кухней, но важно это сделать грамотно, что планировку, что оборудование жилой площади. Или с одной спальней и большим залом. Но при покупке 20м2 в деньгах это у нас 60 000 евро и окупаемость весьма долгая.
Я к тому что на мой взгляд 70м2 это "рваная" площадь, не то не сё. А инвестиции значительно больше.
Всего доброго.